（一）

每一个伟大的时代，都少不了“新生事物”的推动。

蒸汽机的出现，开启了第一次工业革命；电脑的出现，让全世界紧密联系；智能手机的出现，则推动了5G时代的来临。

对于北京楼市而言，在2021年也迎来了“新变化”，“高标准住宅”成为了未来楼市的“主旋律”。

关注市场的人士都知道，今年5月北京首批双集中土地供应，诞生了创新方法，即现场竞价时触及双顶（即土地合理上限价格和“公共租赁住房”上限面积），转入竞高标准商品住宅建设方案投报程序，29宗竞拍土地，有10宗土地进入高标准评选程序。

从那时开始，“高标准住宅”就成为京城楼市上的“榜首热词”。

而即将在10月份开盘的二批次土地中，“高标准住宅”阵营更呈现级数式增长趋势，43宗待竞拍土地，有37宗要进行高标准方案投报，占比高达86%。

据悉，通过高标准方案的项目，是严格按照既定要求进行设计和开发，不仅包含建筑节能，还有对居住空间的空气、水质、光线等有更高标准，而且在社区内生态景观、智能化应用上，会投入更多资源和成本。

对于购房人而言，这自然是一件幸事，因为按照“高标准”建设要求，未来的新房将以“绿建三星”标准来建设，确保了居住的舒适性。

对于开发商而言，则是一个全新的挑战，皆因“高标准住宅”如何打造并实现完美交付，是亟待解决的新课题。这不仅是对开发能力的考验，更是企业社会责任与担当的体现。

在“高标准住宅”将成为未来新趋势之际，谁将成为全新发展方向的引领者？

朝阳壹号，给出了一份漂亮的答卷。

（二）

说到朝阳壹号，首先让人想到的就是绝佳的地理位置。

皆因，在“四环限住令”的政策影响，东四环近十年的新盘供应只能用“凤毛麟角”来形容，也让寸土寸金东四环真正进入藏品时代。

除了非凡的东四环地段属性让朝阳壹号备受市场瞩目之外，更重要的是，其从“全维度”出发，匠心打造“高标准住宅”。

众所周知，作为建筑设计前沿的代表，绿色建筑逐渐成为全球范围内地产开发的主流趋势，成为权衡经济效益、社会效益和环境效益的重要一环。在中国，三星级绿色建筑设计认证已成为中国绿建设计最高级别认证。

根据建筑节能减排的国家发展战略要求，朝阳壹号在建筑的全生命周期内，针对居者生理和心理需求，以绿建三星的安全耐久、健康安全、生活便利、资源节约、环境宜居五大维度，筑造可持续发展建筑，构建更美好的人居体验。

朝阳壹号建筑立面采用符合国际审美的现代建筑风格，以灰色系为主色调，局部金色点睛，整个立面精致典雅，保留现代建筑的审美比例。立面肌理设计以横向线条为主，结合大尺寸开窗玻璃，使整体建筑挺拔高耸、精致典雅。

为了成就四季室内舒适宜人的生活感受，朝阳壹号采用了“三玻两腔充氩气LOW-E玻璃”。同时，项目通过全装修交付，并选用新风设备降低室内主要空气污染物浓度，打造高标准建筑隔音等精工细节，以绿建三星标准还原居家宁静与舒适，打造东四环健康智慧住宅标杆。

针对现代人对绿色宜居生活的渴望，园林景观结合南北景观轴设置采用“大开放，小封闭”的规划原则，打造一轴一路两环的围合式布局，形成社区主入口—中心景观—邻里花园的景观序列；充分利用场地优势，合理规划社区形态，让每一住户都有良好的景观和日照。并在社区内结合景观，设置适合于老人活动，儿童嬉戏，年轻人慢跑的幸福社区，让全年龄段人群在此都可以找到志同道合的好友，让温馨有爱的邻里情在此洋溢。

最为特别的是，朝阳壹号的园林景观以“森林协奏曲”为设计主题，将全区景观分为6个主题活动空间，开启六重奏森林生活。

在这里，你将体会到何谓“自在欢喜”，皆因感动无处不在。目之所及，皆是满目青翠、移步异景、美不胜收；耳之所闻，林泉舞乐、落雨潮声、莺语花谷、夏夜虫鸣、花绽秘境，六种美乐环绕身边。视觉与听觉的双重享受，让人在寸土寸金的东四环，尽享一片专属的森林天地。

高品质的生活，自然也离不开高科技的保驾护航。为了让智慧生活更好的融入社区，朝阳壹号搭建了4S云智能平台，构建智能安防、智能归家、智能家居、智能服务四大模块，用十一大科技保障系统，给居者带来便捷无忧的生活。

同时，社区内预留接入5G条件，打造天使之眼，社区管家呼叫服务给予老人和儿童智慧看护，减少意外发生，用科技智慧守护业主安全。并设有多屏信息发布系统，24小时电子巡更系统为业主打造舒适便捷社区生活，楼宇电梯配备五方对讲系统，车库配备智能停车管理、车库视频图像对比识别，由此提供无忧生活。

点滴之中见真章，朝阳壹号打造“高标准住宅”的拳拳之心，由此可见一斑。

（三）

在现代商业社会，能够获得成功的产品，无不是从客户痛点出发，精研产品设计，方能抓住用户的心，而朝阳壹号也是这么做。

如今，改善型置业已经成为市场主流，对于改善型人群而言，他们除了看重地段、建筑、园林、科技等硬指标之外，还看重圈层属性的软性生活氛围。

针对改善型置业人群的宜居需求，朝阳壹号规划15栋10-18层住宅，建面约110-170㎡的品质住宅，由此营造纯粹的圈层属性。

建筑面积约110㎡三室两厅两卫户型，空间设计方正舒适，南北通透；南向三面宽，让阳光和清风洒满室内；三个卧室面积都足够豁达，都能放置大容量衣柜收纳四季靓衫，确保家庭成员都有舒适的私人空间，自在天地逍遥自在。

建筑面积约125㎡的四室两厅两卫户型，采用最受改善型人群喜爱的三面宽四叶草户型，确保每一位家庭成员都有宁静舒适的私享空间；主卧室可放置两个衣柜，让男女主人的靓衫华服可分开收纳；满足无论是与老同住的二娃家庭，还是三孩之家的宜居需求。

建面约125㎡的3+1户型，拥有约12.4米的超大四面宽，可以将更多的四季园林美景揽入室内；约5.9米大宽厅，即可保持原样成为接待亲朋好友或共享天伦之乐的绝妙所在，也可根据家庭成员所需，隔断成书房、卧室，或其他个性空间，自我天地随心而动；LDK客餐厨一体化设计，便于家庭成员互动交流，成为一家人的欢乐场；南北通透的主卧，让男女主人尽享静谧生活。

建筑面积约145㎡的四室两厅两卫户型，为南北通透全明格局，让室内空气保持干净舒爽；四个卧室都拥有舒适的空间尺度，全家庭成员都可在自己的私密空间内，拥有静谧舒适的私享天地。

建筑面积约170㎡户型，独创的采用了4+1室两厅两卫的“三代同堂全套房”设计概念；每间卧室面宽皆在3米以上，客厅也达到4.5米；面宽约3米的多功能房，相当于双厅设计，可根据家庭生活需求，打造为孩子的游乐区、钢琴房，老人的茶室、书画室，亦或太太举行下午茶的地方，全维度满足大家庭的生活所需。

从户型设计上可以看出，朝阳壹号的极致用心。大多数户型采用三面宽四叶草空间布局，以及LDK客餐厅一体化设计，且针对不同家庭人口的生活需求，规划三居、3+1户型、四居、4+1户型，让三口之家、二娃家庭、三孩家庭，还是三代同堂，都可找到适合自己的户型，以此来全面满足改善型人群的宜居需求。

好地段、好产品，更重要的还有好价格。按照7.1万的指导价格来计算，朝阳壹号最低总价为700多万，让改善置业人群实现入住东四环的宜居心愿。

如今，朝阳壹号示范区已经盛装开放，高标准住宅之美也揭开了“庐山真面目”。与美好生活相遇的机会就在眼前，改善型置业者机会就在眼前，不容错过。

据悉，朝阳壹号项目已公示，近期会开盘，敬请关注！

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